Усадка новостройки и особенности ремонта

Купив долгожданную квартиру, многие спешат сделать в ней ремонт. В случае с новостройками речь идёт об отделочных работах, так как главные задачи уже выполнены строителями. Но есть ряд особенностей, которые следует учитывать, при ремонте в новой квартире.


Усадка: процесс, длящийся годами


жк щасливий


Каждая квартира в ЖК Щасливий на Софиевке практически готова к заселению. Застеклённые балконы и лоджии, бронедвери и все необходимые коммуникации дают возможность жить с комфортом уже сейчас. Остаётся только выполнить отделку стен.


Каждый хозяин хочет, чтобы его жильё было уникальным, поэтому спешит приобрести эксклюзивные отделочные материалы. Но спешка в данном случае - не лучшее решение. Ведь дом может быть не готов. Всё дело в усадке. Этот процесс возникает по нескольким причинам:


  • естественное движение грунта;

  • заселение дома;

  • проседание фундамента из-за ошибок проектировки и строительства;

  • ремонтные работы в доме;

  • экономия на строительных материалах.


Последствия усадки


Конечно, в зданиях на http://sofyevka.kiev.ua/novostroyki исключены ошибки и экономия материалов, но от движения грунта и ремонта в соседних квартирах застраховаться нельзя. При усадке возможны незначительные изменение габаритов квартиры. Для нижних этажей такие изменения проявляются в уменьшении высоты потолка, а для верхних - уменьшение или увеличение квартиры в горизонтальной плоскости. Смещение стен на миллиметр приведёт к трещинам в плитке и другим неприятностям.


При заселении новостройки конструкция испытывает сильные нагрузки, ведь общий вес дома существенно увеличивается. К небольшим трещинам в стенах приводят и действия соседей: использование перфоратора или отбойного молотка приводят к микротрещинам, что может негативно сказаться на отделке в соседних квартирах.


Конечно, микротрещины в стенах не несут особой опасности конструкции, но отделочные материалы могут пострадать. Гораздо правильнее и экономически выгоднее использовать устойчивые к таки деформациям отделочные материалы. Например, для линолеума или подвесного потолка не страшны изменения габаритов, а для стен подойдут обои на тканевой основе. Для ванной комнаты или санузла подойдут пластиковые панели, стоимость которых гораздо ниже, чем плитки. Через 3-4 года можно переходить к полному преобразованию квартиры с использованием эксклюзивных отделочных материалов.




Комментариев: 0 | Категория: Строительство | Время: 24-09-2016, 04:54
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.